von Vorteile einer Eigentumswohnung
Sie möchten sich Ihren Lebenstraum einer eigenen Wohnung erfüllen. Für viele Menschen gilt das Wohneigentum als Symbol für Ihre Unabhängigkeit und materielle Absicherung.
Auch eignen sie sich hervorragend zum Vermieten, als Kapitalanlage und damit zur Altersvor- sorge. Damit Sie langfristig eine gute Rendite erzielen, ist es wichtig, dass die Wohnimmobilie in einer guten Lage liegt.
1. Sicherheit
Ein "sicheres", weil unkündbares zu Hause für die Famile, auch nach dem Motto "my home is my castle". Auch die monatliche Rate kann nicht einfach steigen, wie bei einer Mieterhöhung. Viel-mehr vereinbare ich mit der Bank eine feste Rate, die dann 10 Jahre oder länger gleich bleibt. Das heisst, ich kann sicher kalkulieren.
2. Altersvorsorge
Mietfrei wohnen im Rentenalter, denn dann ist das Nettoeinkommen durchschnittlich 40% ge- ringer als das im Erwerbsleben.
3. Selbstverwirklichung
In den eigenen vier Wänden kann man sich ganz individuell einrichten, meist lässt man sich den Grundriss so planen, wie man es sich erträumt. Man investiert dann auch mehr, weil man ja ins "eigene" investiert und nicht den Wert fremenden Eigentums auf eigene Kosten erhöht.
4. Unabhängigkeit / Freiheit
Während man bei der Mietwohnung Monat um Monat einen bestimmten Mietbetrag entrichtet, der nur dem Vermieter zugute kommt, führen die monatlichen Raten beim Kauf einer Eigen- tumswohnung dazu, dass man Stück für Stück einen Teil der Wohnung tatsächlich erwirbt, die Raten laufen also nicht ins Leere.
5. Keinen Wertverlust
Immobilien sind zudem in der heutigen Gesellschaft etwas Beständiges, was kaum einem Wert-verlust unterlegen ist, wie z.B. Aktien oder andere Anlagen. Als längerfristige Anlage kann es somit auch der Investition, dem finanziellen Zuwachs- und zudem der Altersvorsorge dienen.
6. Steuervorteile
Letztlich kann man auch bestimmte Steuervorteile genießen wie die Wohnriesterförderung, Werbungskosten und die sogenannte Absetzung für Abnutzungen.
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